有下列情形之一者，直轄市或縣 (市) 主管機關得報請中央主管機關核定
辦理農村社區土地重劃︰
一、促進農村社區土地合理利用需要。
二、實施農村社區更新需要。
三、配合區域整體發展需要。
四、配合遭受地震、水災、風災、火災或其他重大事變損壞之災區重建需
要。
依前項第四款辦理之重劃，得由直轄市或縣 (市) 主管機關於災區內、外
擇定適當土地併同報核。必要時，亦得由中央主管機關逕行決定辦理。
直轄市或縣 (市) 主管機關依前條規定選定重劃區後，先徵詢農村社區更
新協進會之意見，辦理規劃，依規劃結果擬訂重劃計畫書、圖，並邀集土
地所有權人及有關人士等舉辦聽證會，修正重劃計畫書、圖，經徵得區內
私有土地所有權人過半數，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積半
數之同意，報經中央主管機關核定後，於重劃區所在地鄉 (鎮、市、區)
公所之適當處所公告三十日；公告期滿實施之。
前項公告期間內，重劃區私有土地所有權人提出異議時，主管機關應予調
處。
第一項規劃應考量農業發展、古蹟民俗文物維護、自然生態保育及社區整
體建設。
農村社區內私有土地符合第五條各款情形之一者，經土地所有權人過半數
，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數之同意，得由土地所有
權人申請該管直轄市或縣 (市) 主管機關核准後，優先辦理農村社區土地
重劃。
直轄市或縣 (市) 主管機關於農村社區土地重劃計畫書、圖公告時，得同
時公告於一定期限內禁止該重劃區內建築改良物之新建、增建、改建及採
取土石或變更地形。
前項禁止期間，不得超過一年六個月。
第一項公告禁止事項，無須徵詢土地及建築改良物所有權人之意見。
為促進土地利用，擴大辦理農村社區土地重劃，得由土地所有權人自行組
成重劃會辦理農村社區土地重劃；有關之籌備作業、重劃會組織、重劃申
辦程序、重劃業務、准駁條件、監督管理、獎勵、違反法令之處分及其他
應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。
前項獎勵事項如下：
一、給予低利之重劃貸款。
二、免收或減收地籍整理規費及換發權利書狀費用。
三、優先興建重劃區及其相關地區之公共設施。
四、免徵或減徵地價稅與田賦。
五、其他有助於農村社區土地重劃之推行事項。
重劃會辦理農村社區土地重劃時，應經重劃區內私有土地所有權人合計超
過二分之一，且其所有面積合計超過私有土地面積二分之一者之同意，就
重劃區全部土地辦理重劃，並經該管直轄市或縣 (市) 主管機關核准後實
施。