民宿之申請登記應符合下列規定：

一、建築物使用用途以住宅為限。但第四條第一項但書規定地區，其經營 者為農舍及其座落用地之所有權人者，得以農舍供作民宿使用。

二、由建築物實際使用人自行經營。但離島地區經當地政府或中央相關管 理機關委託經營，且同一人之經營客房總數十五間以下者，不在此限 。

三、不得設於集合住宅。但以集合住宅社區內整棟建築物申請，且申請人 取得區分所有權人會議同意者，地方主管機關得為保留民宿登記廢止 權之附款，核准其申請。

四、客房不得設於地下樓層。但有下列情形之一，經地方主管機關會同當 地建築主管機關認定不違反建築相關法令規定者，不在此限：

（一）當地原住民族主管機關認定具有原住民族傳統建築特色者。

（二）因周邊地形高低差造成之地下樓層且有對外窗者。

五、不得與其他民宿或營業之住宿場所，共同使用直通樓梯、走道及出入 口。