有下列規定情形之一者，經地方主管機關認定確無危險之虞，於取得第十 一條第一項第五款所定文件前，得以經開業之建築師、執業之土木工程科 技師或結構工程科技師出具之結構安全鑑定證明文件，及經地方主管機關 查驗合格之簡易消防安全設備配置平面圖替代之，並應每年報地方主管機 關備查，地方主管機關於許可後應持續輔導及管理：

一、具原住民身分者於原住民族地區內之部落範圍申請登記民宿。

二、馬祖地區建築物未能取得第十一條第一項第五款所定文件，經地方主 管機關認定係未完成土地測量及登記所致，且於本辦法修正施行前已 列冊輔導者。

前項結構安全鑑定項目由地方主管機關會商當地建築主管機關定之。