有下列情形之一者，航港局得提前終止地上權契約：

一、經營機構未於規定繳納期限內繳清權利金，經三次催告未繳納者。

二、經營機構違反土地使用限制，經三次限期改善而未改善。

三、經營機構積欠租金達半年，經三次催告未繳納者。

四、配合國家重大政策需要。

地上權期間屆滿六個月前，由經營機構向航港局申請續約，經航港局審核 後，無前項得終止契約之情形，得辦理續約。