主管機關得就第三十七條古蹟保存計畫內容，依區域計畫法、都市計畫法 或國家公園法等有關規定，編定、劃定或變更為古蹟保存用地或保存區、 其他使用用地或分區，並依本法相關規定予以保存維護。

前項古蹟保存用地或保存區、其他使用用地或分區，對於開發行為、土地 使用，基地面積或基地內應保留空地之比率、容積率、基地內前後側院之 深度、寬度、建築物之形貌、高度、色彩及有關交通、景觀等事項，得依 實際情況為必要規定及採取必要之獎勵措施。

前二項規定於歷史建築、紀念建築準用之。

中央主管機關於擬定經行政院核定之國定古蹟保存計畫，如影響當地居民 權益，主管機關除得依法辦理徵收外，其協議價購不受土地徵收條例第十 一條第四項之限制。