有下列情形之一者，免徵契稅：

一、各級政府機關、地方自治團體、公立學校因公使用而取得之不動產。 但供營業用者，不適用之。

二、政府經營之郵政事業，因業務使用而取得之不動產。

三、政府因公務需要，以公有不動產交換，或因土地重劃而交換不動產取 得所有權者。

四、建築物於建造完成前，變更起造人名義者。但依第十二條第二項規定 應申報納稅者，不適用之。

五、建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工 部分，因而變更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取 得使用執照者。