個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其 財產交易所得之計算，依本法第十四條第一項第七類規定核實認定；其未 申報或未能提出證明文件者，稽徵機關得依財政部核定標準核定之。

前項標準，由財政部各地區國稅局參照當年度實際經濟情況及房屋市場交 易情形擬訂，報請財政部核定之。