直轄市、縣（市）主管機關認已營運之民間興辦社會住宅有下列情形之一 而有接管之必要者，應實施接管，並囑託地政機關為禁止處分登記及通知 金融機構為必要之行為：

一、有民間興辦社會住宅申請審查辦法第八條規定應廢止興辦核准情形。

二、民間興辦社會住宅經營者（以下簡稱經營者）經宣告破產、決議清算 解散，或經主管機關命令解散。

三、評鑑結果丙等，經直轄市、縣（市）主管機關通知限期改善，屆期未 改善或改善無效。

四、其他經直轄市、縣（市）主管機關認確有無法繼續營業之情事。