原由政府興建國民住宅社區之管理站、地下室、巷道、兒童遊戲場、綠地 與法定空地外之空地及其他設施，已納入國民住宅售價並登記為公有者， 於本法施行後，應由該管地方政府列冊囑託地政機關，將該設施更名登記 為社區區分所有權人所有，其權利範圍按個別所有權之比率計算，但都市 計畫公共設施用地非屬更名登記範疇，應更名登記為地方政府所有。

前項個別所有權之比率，以個別專有部分之樓地板面積占該住宅社區全部 屬於專有部分之樓地板面積比率計算。但該國民住宅社區為多宗土地興建 ，得以各宗建地個別專有部分之樓地板面積占該宗建地內全部屬於專有部 分之樓地板面積比率計算之，或由直轄市、縣（市）主管機關考量該社區 之特殊性或住戶整合需求，採以有利於未來社區發展之更名登記方式。

地政機關辦理第一項更名登記，免繕發權利書狀，其權利範圍於主建物辦 理移轉登記時應隨同移轉。