社會住宅承租者，應以無自有住宅或一定所得、一定財產標準以下之家庭 或個人為限。

前項社會住宅承租者之申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續 租期限及其他應遵行事項之辦法或自治法規，由主管機關定之。

社會住宅承租者之租金計算，主管機關應斟酌承租者所得狀況、負擔能力 及市場行情，訂定分級收費基準，並定期檢討之。

第二項租金之訂定，不適用土地法第九十四條及第九十七條規定。