主管機關為促進以第十九條第一項第五款、第六款或第二項第四款興辦社 會住宅，得獎勵租屋服務事業辦理。

住宅所有權人依第十九條第一項第五款、第六款或第二項第四款規定將住 宅出租予主管機關、租屋服務事業轉租及代為管理，或經由租屋服務事業 媒合及代為管理作為居住、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務、幼 兒園使用，得依下列規定減徵租金所得稅：

一、住宅出租期間所獲租金收入，免納綜合所得稅。但每屋每月租金收入 免稅額度不得超過新臺幣一萬元。

二、住宅出租期間之租金所得，其必要損耗及費用之減除，住宅所有權人 未能提具確實證據者，依應課稅租金收入之百分之六十計算。

前項減徵租金所得稅規定，實施年限為五年，其年限屆期前半年，行政院 得視情況延長之，並以一次為限。