公益出租人出租房屋之土地，直轄市、縣（市）政府應課徵之地價稅，得 按自用住宅用地稅率課徵。

前項租稅優惠之期限、範圍、基準及程序之自治條例，由直轄市、縣（市 ）主管機關定之，並報財政部備查。

第一項租稅優惠，實施年限為五年，其年限屆期前半年，行政院得視情況 延長之，並以一次為限。