自用住宅不堪使用而土地未滅失，其建物部分之貸款餘額經金融機構承受 者，土地部分之貸款餘額申請政府負擔時，應先行辦理該建物之消滅登記 。

前項土地部分之餘額，依金融機構放貸時之估值比率計算；無估值者，依 房地買賣契約所載土地買賣價格之結構比率，核算該筆貸款受災時土地貸 款餘額。但無房地買賣契約者，以受災時房屋稅與地價稅核算稅額之房屋 課稅現值及地價結構比率，核算該筆土地貸款餘額。

第一項土地部分之貸款餘額負擔，依下列程序辦理：

一、由金融機構造冊並檢具建物已辦消滅登記之文件，向財政部國有財產 局（以下簡稱國有財產局）提出申請。

二、國有財產局核定該負擔貸款餘額後，金融機構就土地餘額範圍辦理抵 押權內容變更及移轉登記予中華民國，管理機關為國有財產局。

三、金融機構持同核准文件及完成抵押權內容變更資料，由國有財產局確 認後，函轉內政部撥付該土地部分貸款餘額。