工業區之檢討，應依據發展現況、鄰近土地使用及地方特性區分成不同發 展性質及使用強度之工業區，並應依下列規定檢討之：

一、工業區面積之增減，應參考區域計畫之指導，依工業種類及工業密度 為準。

二、工業區之位置，因都市發展結構之改變對社區生活環境發生不良影響 時，得予變更為其他使用分區。

三、計畫工業區實際上已較適宜作為其他使用分區，且變更用途後，對於 鄰近土地使用無妨害者，得將該部分土地變更為其他使用分區。但變 更為商業區者，不得違反前條之規定。