本條例第三十條第一項規定之毗鄰非公共設施保留地之平均市價，指毗鄰 各非公共設施保留地市場正常交易價格之平均數，比照平均地權條例施行 細則第六十三條第二項規定計算之。毗鄰部分為公共設施用地經納入計算 致平均市價降低者，不予納入。

都市計畫農業區、保護區之零星建築用地，或依規定應整體開發而未開發 之零星已建築用地，經劃屬公共設施保留地，前項毗鄰平均市價以該保留 地距離最近之三個同使用性質地價區段之平均市價計算。計算結果較高者 ，應從高計算。

預定徵收土地之市價依本條例第三十條第二項評定後，始經都市計畫劃定 為公共設施保留地之土地，其市價應於公告徵收前，比照平均地權條例施 行細則第六十三條規定重新計算後，作為徵收補償地價之依據。但重新計 算結果降低者，仍以原市價作為徵收補償地價之依據。