重劃會申請擬辦之重劃地區，有下列各款情形之一者，直轄市或縣 (市) 主管機關應不予核准：

一、公有土地管理機關有具體利用或處分計畫，且報經權責機關核定者。 但剔除該部分公有土地後，重劃範圍仍屬完整者，不在此限。

二、經政府擬定開發計畫或有重大建設者。

三、經政府指定以區段徵收方式開發者。