非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更：

一、申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，應變更為鄉 村區。

二、申請開發為工業使用之土地面積達十公頃以上或依產業創新條例申請 開發為工業使用之土地面積達五公頃以上，應變更為工業區。

三、申請開發遊憩設施之土地面積達五公頃以上，應變更為特定專用區。

四、申請設立學校之土地面積達十公頃以上，應變更為特定專用區。

五、申請開發高爾夫球場之土地面積達十公頃以上，應變更為特定專用區 。

六、申請開發公墓之土地面積達五公頃以上或其他殯葬設施之土地面積達 二公頃以上，應變更為特定專用區。

七、前六款以外開發之土地面積達二公頃以上，應變更為特定專用區。

前項辦理土地使用分區變更案件，申請開發涉及其他法令規定開發所需最 小規模者，並應符合各該法令之規定。

申請開發涉及填海造地者，應按其開發性質辦理變更為適當土地使用分區 ，不受第一項規定規模之限制。

中華民國七十七年七月一日本規則修正生效後，同一或不同申請人向目的 事業主管機關提出二個以上興辦事業計畫申請之開發案件，其申請開發範 圍毗鄰，且經目的事業主管機關審認屬同一興辦事業計畫，應累計其面積 ，累計開發面積達第一項規模者，應一併辦理土地使用分區變更。