依第二十四條規定終止或解除契約時，他方當事人就其所受損害，得為更 生或清算債權而行使其權利。

依第二十四條規定終止或解除契約時，債務人應返還之給付、利息或孳息 ，他方當事人得請求返還之；其不能返還者，得請求償還其價額，並有優 先受償權。