塗銷地上權登記|
系爭地上權|
系爭11筆土地|
主文
- 被告甲OO、乙OO、丙OO、丁OO、戊OO、己OO、庚OO、辛OO、壬OO、葵OO應O被繼承人劉O求所遺在如附表所示土地上所設定之地上權辦理繼承登記
- 前項地上權應O終止
- 第一項所列被告應將第一項所示地上權登記予以塗O
- 訴訟費用由原告負擔
- 事 實 及 理 由
- 壹、
程序方面
- 一、
核與前開規定相O，應O准許
- 按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴
- 但請求之基礎事實同一者、擴張或減縮應受判決事項之聲明者、該訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人，民事訴訟法第255條第1項第2、3、5款定有明文
- 查原告15OO等人為附表所示土地之所有權人，其中屏東縣○○鄉○○段000000地號土地之所有權人黃O珍已於起訴前之民國109年8月9日死亡，其繼承人尚未辦理繼承登記，僅其繼承人16OO1人起訴，漏未以其他繼承人17OO、18OO為原告，故於訴訟繫屬中追加之
- 又原告起訴時請求：
- （一）被告就如附表所示土地所設定之地上權（下稱系爭地上權）應O終止
- （二）被告應塗O系爭地上權登記
- 嗣因被告等人尚未就系爭地上權辦理繼承登記，乃追加請求：
- 被告應O系爭地上權辦理繼承登記（見本院卷第282、283頁），經核原告所為追加，係基於塗O系爭地上權之同一基礎事實，且本件訴訟標的對原告有合一確定之必要，核與前開規定相O，應O准許
- 二、
14OO續行訴訟程序
- 次按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止
- 第168條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明，民事訴訟法第168條、第175條第1項分別定有明文
- 本件原告林明烈於起訴後之110年4月17日逝世，其繼承人10OO、11OO、12OO、13OO、14OO具狀聲明承受訴訟，有民事陳報暨聲明承受訴訟狀、戶籍謄本、繼承系統表（見本院卷第323至331頁），經核與前開規定相O，本件自應由10OO、11OO、12OO、13OO、14OO續行訴訟程序
- 三、
由其一造辯論而為判決
- 本件被告甲OO、乙OO、丙OO、丁OO、戊OO、己OO、庚OO、辛OO、壬OO經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決
- 貳、
實體方面
- 一、
原告主張
- 原告等人各自所有坐落屏東縣萬丹鄉新安段1225、1225-1、1225-2、1225-3、1225-4、1225-5、1225-7、1227、1228、1229、1230地號等11筆土地（下稱系爭11筆土地），均於38年間由被告之被繼承人劉O求設定如附表所示之地上權（下稱系爭地上權），惟系爭11筆土地上之現有建物或鐵皮屋均分別為原告等人所有或建築，已有數十年之久，由地上建物或鐵皮屋均非劉O求或被告所建築或使用之情形以觀，足認地上權成立之目的已不存在，原告自得依法予以終止，又劉O求已於72年4月11日死亡，系爭地上權由被告繼承，為此請求被告等人應O系爭地上權辦理繼承登記並予塗O等語，並聲明：
- （一）被告應O其等之被繼承人劉O求所遺如附表所示土地之地上權，辦理繼承登記
- （二）被告就如附表所示土地所設定之地上權應O終止
- （三）被告應將附表所示土地之地上權登記辦理塗O
- 二、
被告則以：
- （一）
葵OO
- （二）
同意塗O系爭地上權
- 壬OO雖未於最後言詞辯論期日到庭，然其前到庭陳述略以：
- 同意塗O系爭地上權
- （三）
同意塗O系爭地上權
- 丁OO、甲OO、乙OO、丙OO、戊OO雖未於言詞辯論期日到庭，然具狀陳報：
- 同意塗O系爭地上權
- （四）
亦未提出準備書狀作何聲明或陳述
- 己OO、庚OO、辛OO則未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述
- 三、
本院之判斷：
- （一）
故原告主張，得信為真實
- 本件原告各自所有如附表所示之系爭11筆土地，其上均為劉O求設定如附表所示之系爭地上權，劉O求業於72年4月11日死亡，被告均為劉O求之繼承人，尚未就系爭地上權辦理繼承登記，而系爭11筆土地上已無劉O求或其繼承人之建築物或其他工作物存在等事實，為到庭之被告或未到庭被告具狀表示不爭執，並有土地登記謄本、劉O求除戶謄本及繼承系統表暨戶籍謄本在卷可稽（見本院卷第53至81、101至125、99、169至209頁），至未到庭被告受合法通知而不到庭，依法視同自認原告主張之事實，故原告主張，得信為真實
- （二）
有理由准許
- 按地上權未定有期限者，存續期間逾20年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權，民法第833條之1定有明文
- 查系爭地上權存續期間已超過20年，系爭11筆土地上也沒有劉O求所遺或其繼承人即被告所興建之建築物或工作物，被告也沒有繼續利用系爭11筆土地之計O或方案，且被告丁OO、甲OO、乙OO、丙OO、戊OO、葵OO、壬OO更分別具狀或當庭表明同意塗O系爭地上權之旨（見本院卷第237至238、245至246頁），本院因認原告請求依前開規定終止系爭地上權，有其依據
- 從而，本件原告請求被告應O系爭地上權辦理繼承登記後予以塗O，為有理由，應O准許
- 四、
訴訟費用 |訴訟費用 |訴訟費用
- 按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文
- 本件被告係因繼承而取得系爭地上權，未曾實際行使地上權而獲益，或未能知悉繼承地上權而未及塗O，難以歸責
- 而終止系爭地上權之結果，純屬有利於原告，本院斟酌上開情形，認本件訴訟費用由原告負擔，較為公平，茲參照民事訴訟法第80條之1之法理，命由原告負擔本件訴訟費用
- 五、
結論
- 原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第80條之1，判決如主文
- 請求
法條
- 一、 事實及理由 | 程序方面
- 二、 事實及理由 | 程序方面
- A第168條至第172條
- 民事訴訟法第168條
- 民事訴訟法第175條第1項
- 三、 事實及理由 | 程序方面
- （二） 事實及理由 | 實體方面 | 本院之判斷
- 四、 事實及理由 | 實體方面 | 本院之判斷
- 五、 事實及理由 | 實體方面 | 據上論斷
- 民事訴訟法第385條第1項前段
- 民事訴訟法第80條之1