興建農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人。

興建農舍應符合下列規定：

一、農舍興建圍牆，以不超過農舍用地面積範圍為限。

二、地下層每層興建面積，不得超過農舍建築面積，其面積應列入總樓地 板面積計算。但依都市計畫法令或建築技術規則規定設置之法定停車 空間，得免列入總樓地板面積計算。

三、申請興建農舍之農業用地，其農舍用地面積不得超過該農業用地面積 百分之十，扣除農舍用地面積後，供農業生產使用部分之農業經營用 地應為完整區塊，且其面積不得低於該農業用地面積百分之九十。但 於離島地區，以下列原因，於本條例中華民國八十九年一月二十八日 修正生效後，取得被繼承人或贈與人於上開日期前所有之農業用地， 申請興建農舍者，不在此限：

（一）繼承。

（二）為民法第一千一百三十八條所定遺產繼承人於繼承開始前因被繼承 人之贈與。

四、興建之農舍，應依建築技術規則之規定，設置建築物污水處理設施。 其為預鑄式建築物污水處理設施者，應於申報開工時檢附該設施依預 鑄式建築物污水處理設施管理辦法取得之審定登記文件影本，並於安 裝時，作成現場安裝紀錄。

五、農舍之放流水應符合放流水標準，並排入排水溝渠。放流水流經屬灌 排系統或私有水體者，並應符合下列規定：

（一）排入灌排系統者，應經該管理機關（構）同意及水利主管機關核准 。

（二）排入私有水體者，應經所有人同意。

六、同一筆農業用地僅能申請興建一棟農舍，採分期興建方式辦理者，申 請人除原申請人外，均須符合第二條第一項資格，且農舍建築面積應 超過四十五平方公尺。但經直轄市、縣（市）農業單位或其他主管機 關同意者，不在此限。