主管機關出售供興建住宅之社區用地時，應先公布一定期間，優先售予該 社區用地所在之產業園區內企業興建員工住宅及售供員工興建住宅；產業 園區內企業及員工未於公布期間內提出申購者，視為放棄優先申購之權利 。

前項公布期間，不得少於三十日。

社區用地依第三十七條配售及依前條出售後，如有剩餘者，主管機關得以 出售或標售方式供興建住宅使用。

主管機關依前二條出售或標售社區用地時，其條件、程序、保證金、價金 繳納期限、撤銷核准或撤銷得標資格及其他相關事項，準用第三條至第八 條及第十條至第十四條之規定。

社區用地經當地直轄市或縣（市）政府認定無法單獨建築使用者，得逕由 主管機關出售予區內毗連該土地之所有權人。