公有土地及建築物出租之租賃期限不得逾二十年，租賃期限屆滿時，承租 人仍依原社會住宅計畫用途使用租賃不動產，得予申請換約續租。但同案 租賃期限合計最長不得逾五十年。

公有土地設定地上權之存續期間，不得逾七十年。