公有土地出租及設定地上權之租金，依下列基準計收：

一、自契約生效日起至核准營運前期間：按土地依法應繳納之地價稅計收 。

二、營運期間：依興辦事業計畫核定提供出租予經濟或社會弱勢者居住社 會住宅之比率，分別按下列方式計收：

（一）提供百分之三十者，按土地申報地價年息百分之二點五計收年租金 。

（二）提供逾百分之三十至百分之四十者，按土地申報地價年息百分之二 計收年租金。

（三）提供逾百分之四十至百分之七十者，按土地申報地價年息百分之一 點五計收年租金。

（四）提供逾百分之七十者，按土地依法應繳納之地價稅計收。

公有建築物之租金，依下列基準計收：

一、自契約生效日起至核准營運前期間：按建築物依法應繳納之房屋稅計 收。

二、營運期間：依興辦事業計畫核定提供出租予經濟或社會弱勢者居住社 會住宅之比率，分別按下列方式計收：

（一）提供百分之三十者，按建築物當期應繳納之房屋稅加計百分之二點 五計收年租金。

（二）提供逾百分之三十至百分之四十者，按建築物當期應繳納之房屋稅 加計百分之二計收年租金。

（三）提供逾百分之四十至百分之七十者，按建築物當期應繳納之房屋稅 加計百分之一點五計收年租金。

（四）提供逾百分之七十者，按建築物依法應繳納之房屋稅計收。

依第一項第二款第一目至第三目規定計收之租金，如土地之當年申報地價 與興辦事業計畫預估之當年申報地價漲幅逾百分之五十時，直轄市、縣（ 市）政府得酌予核定減收比率並通知該土地管理機關減收。但減收後之租 金不得低於依法應繳納之地價稅。

同一宗土地或建築物，一部尚未核准營運，一部已開始營運者，其租金按 二者所占土地面積或地上建築物樓地板面積比率計收。