承租人依第三十九條至前條轉讓租賃權或變更承租人名義時，受讓人應履 行原租約約定之義務，除法令另有規定外，應於轉讓或變更承租人名義之 日起一個月內會同受讓人向出租機關申請換約續租。

違反前項規定，依下列方式處理： 一、造林地租約，由出租機關通知承租人於一個月內會同受讓人申請換約 續租，未配合辦理者，終止租約。

二、前款以外之租約，除法令另有規定外，由出租機關通知承租人於一個 月內繳納逾期違約金，並會同受讓人申請換約續租，未配合辦理者， 終止租約。

前項違約金之計收基準，逾期每滿一個月加收轉讓或變更承租人名義當月 一個月之租金額，至多以五個月租金額為限。