依本法第四十二條第一項辦理標租或依同條項第一款、第二款逕予出租者 ，承租人得轉讓其租賃權或變更承租人名義之對象如下：

一、租用基地，為地上非國有建築改良物移轉後之所有人。 二、租用其他不動產，為承受使用人。