依本法第四十二條第一項辦理標租或逕予出租之不動產仍依約定用途使用 者，承租人轉讓其租賃權或變更承租人名義，除法令另有規定外，應先經 出租機關同意。

違反前項規定，依下列方式處理： 一、造林地租約，由出租機關通知承租人依第四十二條規定會同受讓人申 請換約續租，未配合辦理者，終止租約。

二、租用建築改良物或建築改良物連同其基地者，終止租約。 三、前二款以外之租約，除法令另有規定外，由出租機關通知承租人於一 個月內繳納轉讓或變更承租人名義當月租金額二倍違約金，並依第四 十二條規定會同受讓人申請換約續租，未配合辦理者，終止租約。

適用耕地三七五減租條例之出租養地，除承租人因年邁體衰、分戶或財產 權之分配，得由其最初訂約時同一戶籍原共同養殖之直系血親卑親屬或家 屬換約承租外，不得轉讓租賃權或變更承租人名義。但經出租機關同意， 由其現耕之直系血親卑親屬換約承租，並訂定適用農業發展條例之養殖地 租約者，不在此限。