承租人除經出租機關同意發給土地使用權同意書外，不得擅自增建、修建 、改建或新建地上建築改良物、設置雜項工作物或其他設施。

違反前項規定，屬標租者，出租機關應終止租約；屬逕予出租者，由出租 機關通知承租人於一個月內繳納發現當月租金額二倍之違約金，承租人屆 期未繳納違約金，出租機關應終止租約。