營建業已興建完成但未出售或已轉供自用之房地，得依工程別依收入法、 建坪比例法或評定現值法擇一適用，分攤其房地成本，但同一工程既經擇 定後，不得變更。

前項所稱收入法，係指營建業建屋出售，其銷貨成本係按出售房屋售價及 待售房屋之預計合理售價占總售價比例攤計成本之方法。建坪比例法，係 指營建業建屋出售，其銷貨成本係按出售及待售房屋坪數占房屋總坪數比 例攤計成本之方法。評定現值法，係指營建業建屋出售，其銷貨成本係按 出售及待售房屋評定現值占房屋總評定現值比例攤計成本之方法。