配套方式處分土地於決標後，由主管機關依現狀交由得標投資人負責看管 。但未經主管機關同意，不得擅為使用。

配套方式得標投資人應以興建住宅社區建物完工驗收合格後，再辦理得標 之處分土地所有權移轉登記。但得標投資人於興建住宅社區正式開工後， 為應工程執行融資需要，於取具銀行履約保證金保證函後，得要求提前移 轉登記得標之處分土地。主管機關將土地所有權移轉與得標投資人時，得 標投資人應同時向銀行完成設定抵押，依照工程進度融資貸款；融資銀行 應設立專戶撥款，不得挪作他用。

前項銀行履約保證金保證函，應以興建住宅社區決標工程總價，減去已完 工部分加計五成計算之。

配套方式處分土地所有權移轉後之開發、規劃、施工、出租、出售，除招 標文件或主管機關另有規定外，均由得標投資人自行處理。