由主管機關配售之住宅，除依法繼承者外，承購人自產權登記之日起未滿 五年，不得自行將住宅及基地出售、出典、贈與或交換。

前項禁止處分，於建築完工交屋後，由主管機關列冊囑託當地土地登記機 關辦理土地所有權移轉登記及建築改良物所有權第一次登記時，並為禁止 處分之限制登記。