社會住宅出租作業程序如下：

一、經審查符合資格者，原則上以公開抽籤方式決定序位。

二、依序位書面通知承租人看（選）屋，並限期繳交不超過二個月房屋租 金總額之保證金及第一個月租金。

三、書面通知承租人限期簽訂租賃契約並繳交公證費用，經公證後點交入 住。

承租人未能依限簽約者，得以書面向本部申請延期三十日，並以一次為限 。

承租人未依前二項所定期限辦理者，喪失承租資格，已繳交之保證金及租 金，扣除應負擔之公證費用及必要行政費用後無息退還，其序位由候補序 位承租人依序遞補。

第一項第三款公證費用承租人應負擔二分之一。但承租人於簽約後租期開 始前或承租期間未滿一年即終止租約者，公證費用由承租人全額負擔。

本部依第一項及第三項規定辦理出租未能完成出租，其再行出租得採隨到 隨辦方式辦理。