建築物申請變更使用無須施工者，經直轄市、縣（市）主管建築機關審查 合格後，發給變更使用執照或核准變更使用文件；其須施工者，發給同意 變更文件，並核定施工期限，最長不得超過二年。申請人因故未能於施工 期限內施工完竣時，得於期限屆滿前申請展期六個月，並以一次為限。未 依規定申請展期或已逾展期期限仍未完工者，其同意變更文件自規定得展 期之期限屆滿之日起，失其效力。

領有同意變更文件者，依前項核定期限內施工完竣後，應申請竣工查驗， 經直轄市、縣（市）主管建築機關查驗與核准設計圖樣相符者，發給變更 使用執照或核准變更使用文件。不符合者，一次通知申請人改正，申請人 應於接獲通知之日起三個月內，再報請查驗；屆期未申請查驗或改正仍不 合規定者，駁回該申請案。