基地臨接道路邊寬度達三公尺以上之綠帶，應從該綠帶之邊界線退縮四公 尺以上建築。但道路邊之綠帶實際上已鋪設路面作人行步道使用，或在都 市計畫書圖內載明係供人行步道使用者，免退縮；退縮後免設騎樓；退縮 部份，計入法定空地面積。