實施容積管制前已申請或領有建造執照，在建造執照有效期限內，依申請 變更設計時法令規定辦理變更設計時，以不增加原核准總樓地板面積及地 下各層樓地板面積不移到地面以上樓層者，得依下列規定提高或增加建築 物樓層高度或層數，並依本編第一百六十四條規定檢討建築物高度。

一、地面一層樓高度應不超過四點二公尺。 二、其餘各樓層之高度應不超過三點六公尺。

三、增加建築物層數者，應檢討該建築物在冬至日所造成之日照陰影，使 鄰近基地有一小時以上之有效日照；臨接道路部分，自道路中心線起 算十公尺範圍內，該部分建築物高度不得超過十五公尺。

前項建築基地位於須經各該直轄市、縣 (市) 政府都市設計審議委員會審 議者，應先報經各該審議委員會審議通過。