新市鎮土地標租年租金之底價，不得低於依本條例第八條第四項規定所估 定地價之一定比率。但為因應經濟環境之劇烈變化，或為配合有利於新市 鎮發展產業引進需要，經專案陳報中央主管機關核准或經行政院核定屬重 大投資計畫者，不在此限。 前項比率按二年期郵政儲金定期存款機動利率加百分之一計算。