土地及合法建築物所有權人或實施者，依本條例第十條第二項或第二十二 條第一項規定取得之同意，應檢附下列證明文件：

一、土地及合法建築物之權利證明文件：

（一）地籍圖謄本或其電子謄本。

（二）土地登記謄本或其電子謄本。

（三）建物登記謄本或其電子謄本，或合法建物證明。

二、私有土地及合法建築物所有權人出具之同意書。

前項第一款謄本及電子謄本，以於都市更新事業概要或都市更新事業計畫 報核之日所核發者為限。

第一項第一款第三目之合法建物證明，其因災害受損拆除之合法建築物， 或更新單元內之合法建築物，經直轄市、縣（市）主管機關同意先行拆除 者，直轄市、縣（市）主管機關得核發證明文件證明之。