更新地區劃定後，直轄市、縣 (市) 主管機關得視實際需要，公告禁止更 新地區範圍內建築物之改建、增建或新建及採取土石或變更地形。但不影 響都市更新事業之實施者，不在此限。

前項禁止期限，最長不得超過二年。

違反第一項規定者，當地直轄市、縣 (市) 主管機關得限期命令其拆除、 改建、停止使用或恢復原狀。