個人住宅所有權人將住宅委託代管業或出租予包租業轉租，契約約定供居 住使用一年以上者，得依下列規定減徵租金所得稅：

一、出租期間每屋每月租金收入不超過新臺幣六千元部分，免納綜合所得 稅。

二、出租期間每屋每月租金收入超過新臺幣六千元部分，其租金所得必要 損耗及費用之減除，住宅所有權人未能提具確實證據者，依下列方式 認列：

（一）每屋每月租金收入超過新臺幣六千元至二萬元部分，依該部分租金 收入百分之五十三計算。

（二）每屋每月租金收入超過新臺幣二萬元部分，依該部分租金收入按所 得稅法相關法令規定之減除標準計算。

前項減徵租金所得稅規定，實施年限為五年；其年限屆期前半年，行政院 得視情況延長之，並以一次為限。