比準地比較價格之查估，應填載比較法調查估價表，其估計方法如下：

一、就第十七條估價基準日調整後之土地正常單價中，於同一地價區段內 選擇一至三件比較標的。

二、將前款比較標的價格進行個別因素調整，推估比準地試算價格。

三、考量價格形成因素之相近程度，決定比準地地價。

地價區段內無法選取或不宜選取比較標的者，得於其他地區選取，估計時 應進行區域因素及個別因素調整。

第一項第二款及前項區域因素及個別因素調整，分別依影響地價區域因素 評價基準表及影響地價個別因素評價基準表之最大影響範圍內調整。

以收益法估計之比準地收益價格，與第一項估計之比較價格，經綜合評估 ，視不同價格所蒐集資料之可信度，考量價格形成因素之相近程度，決定 比準地地價。

比準地地價之決定理由應詳予敘明於比準地地價估計表。