土地權利，於中華民國三十八年十二月三十一日以前登記，並有下列各款 情形之一者，由登記機關公告三個月，期滿無人異議，逕為塗銷登記：

一、以典權或臨時典權登記之不動產質權。

二、耕權。

三、賃借權。

四、其他非以法定不動產物權名稱登記。

前項公告期間異議之處理，準用第九條規定辦理。

中華民國三十八年十二月三十一日以前登記之抵押權，土地所有權人得申 請塗銷登記，由登記機關公告三個月，期滿無人異議，塗銷之。

前項公告期間異議之處理，準用第九條規定辦理。

因第一項塗銷登記致抵押權人受有損害者，由土地所有權人負損害賠償責 任。

中華民國四十五年十二月三十一日以前登記之地上權，未定有期限，且其 權利人住所不詳或行蹤不明，而其土地上無建築改良物或其他工作物者， 土地所有權人得申請塗銷登記，由登記機關公告三個月，期滿無人異議， 塗銷之。

前項公告期間異議之處理，準用第九條規定辦理。

因第一項塗銷登記致地上權人受有損害者，由土地所有權人負損害賠償責 任。