土地開發分析法價格之計算公式如下：

V＝S÷（1＋R）÷（1＋i）－（C＋M） 其中：

V ：土地開發分析價格。

S ：開發或建築後預期總銷售金額。

R ：適當之利潤率。

C ：開發或建築所需之直接成本。

M ：開發或建築所需之間接成本。

i ：開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率。