直接法分為下列二種：

一、淨計法：指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以 價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、 資本利息及利潤。

二、單位工程法：係以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量， 並合計之。