抵押權人實行抵押權者，該不動產上之抵押權，因抵押物之拍賣而消滅。

前項情形，抵押權所擔保之債權有未屆清償期者，於抵押物拍賣得受清償 之範圍內，視為到期。

抵押權所擔保之債權未定清償期或清償期尚未屆至，而拍定人或承受抵押 物之債權人聲明願在拍定或承受之抵押物價額範圍內清償債務，經抵押權 人同意者，不適用前二項之規定。