同一抵押物有多數抵押權者，抵押權人得以下列方法調整其可優先受償之 分配額。但他抵押權人之利益不受影響：

一、為特定抵押權人之利益，讓與其抵押權之次序。

二、為特定後次序抵押權人之利益，拋棄其抵押權之次序。

三、為全體後次序抵押權人之利益，拋棄其抵押權之次序。

前項抵押權次序之讓與或拋棄，非經登記，不生效力。並應於登記前，通 知債務人、抵押人及共同抵押人。

因第一項調整而受利益之抵押權人，亦得實行調整前次序在先之抵押權。

調整優先受償分配額時，其次序在先之抵押權所擔保之債權，如有第三人 之不動產為同一債權之擔保者，在因調整後增加負擔之限度內，以該不動 產為標的物之抵押權消滅。但經該第三人同意者，不在此限。