出租人就租賃物所受損害對於承租人之賠償請求權，承租人之償還費用請 求權及工作物取回權，均因二年間不行使而消滅。

前項期間，於出租人，自受租賃物返還時起算。於承租人，自租賃關係終 止時起算。