不動產之出租人，就租賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該不動產 者，有留置權。但禁止扣押之物，不在此限。

前項情形，僅於已得請求之損害賠償及本期與以前未交之租金之限度內， 得就留置物取償。